Hochwertiges Einfamilienhaus mit Seeblick in Penzlin zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus mit atemberaubendem Seeblick in Penzlin. Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einem Hanggrundstück und besticht durch eine besondere terrassenförmige Gartengestaltung, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den Großen Stadtsee bietet.

Das voll verklinkerte Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine beheizte Doppelgarage sowie einen Carport. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Flur aus in verschiedene Räumlichkeiten: Rechtsseitig befinden sich das Gästebad und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Geradeaus erreichen Sie die Küche und das großzügig offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die alle Zugang zu den herrlichen Sonnenterrassen mit Seeblick bieten. Für schattige Plätze ist ebenfalls gesorgt.

Eine große Treppe im Flur führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Wannenbad mit Dusche, Schlaf- und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer erwarten. Das Schlafzimmer ist mit Sichtbalken ausgestattet und bietet ebenfalls einen traumhaften Blick auf den See.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer/Obergeschoss. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach für Energieeffizienz sorgt. Elektrische und manuelle Rollläden im gesamten Haus bieten Komfort und Sicherheit.

Der Besitzübergang kann im März 2025 erfolgen, wobei die jetzigen Eigentümer bereit sind, die Immobilie nach Verkauf bis zu diesem Zeitpunkt zu mieten.

Erleben Sie Luxus, Komfort und eine einzigartige Lebensqualität in dieser exklusiven Immobilie mit Seeblick in Penzlin. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2034
Endenergiebedarf: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Sprossen, elektrische und manuell bedienbare Rollläden
Türen: Holztüren, Glastüren
Fußböden: Vinyl, Fliesen
Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG und im Bad DG, Kamin im Wohnzimmer
Dach: glasierte Tondachsteine
Garage: beheizt, Photovoltaikanlage

Zwischen Feldern, Seen, Wäldern und geheimnisvollen Hügeln liegt die kleine Stadt Penzlin. Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Müritz-Nationalpark und dem Tollensesee sowie lohnende Sehenswürdigkeiten in und um Penzlin machen die Region zu einem interessanten und erholsamen Urlaubsziel.

Die ruhige Wohnsiedlung liegt nicht weit vom Penzliner Zentrum entfernt. Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Dienstleister und einige Arztpraxen. Das moderne Museum "Johann-Heinrich-Voß-Literaturhaus" sowie die überregional bedeutsame, mittelalterliche Penzliner Burg mit dem "Hexenkeller" stellen nur einige der touristischen Highlights Penzlins dar.
Nur 30 Minuten entfernt befindet sich der Kurort Waren (Müritz) direkt an der Müritz, dem zweitgrößten See Deutschlands.

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Der Käufer wurde darauf hingewiesen, dass bei Eigentümerwechsel innerhalb von 2 Jahren eine Sanierungspflicht besteht, gemäß der Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV).

WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Impressum des Anbieters:

BK Immobilien Tel: 039820 379987
Inhaberin Bedrana Kowalke Email: info@bk-immobilien.net
Zum Brink 38
17258 Feldberger Seenlandschaft


Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neustrelitz
/Ordnung, Sicherheit und Gewerbe/ Markt 1, 17235 Neustrelitz

Finanzamt: 17192 Waren, Helmut-von-Gerlach Straße 19
Steuernummer: 075/240/02781

Verantwortliche für journalistisch-redaktionelle Inhalte: Bedrana Kowalke

Link zu EU-Online-Streitschlichtungsstelle der EU:
www.ec.europa.eu/consumers/odr