Das Exposé als Basis für Ihren Verkaufserfolg 

Ein professionell gestaltetes und aussagekräftiges Exposé ist für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie unerlässlich. Was ein gutes Exposé auszeichnet und wie wir von BK Immobilien die Möglichkeiten der modernen Technik bei der Immobilienpräsentation nutzen, haben wir hier für Sie zusammengefasst.

Die Bausteine eines guten Immobilienexposés 

Das Exposé ist sozusagen die Visitenkarte oder Verkaufsbroschüre Ihrer Immobilie und besteht aus verschiedenen Bausteinen.

Immobilienfotos

Fotos sind in der Regel das erste, was Kaufinteressenten sehen. Ein hochwertiges Exposé kommt daher nicht ohne gut ausgeleuchtete und aussagekräftige Immobilienfotos aus. Wir setzen auf professionelle Außen- und Innenaufnahmen und zeigen die Räumlichkeiten aus verschiedenen Blickwinkeln, um ein möglichst umfassendes Bild zu vermitteln.

Detailinformationen

Eine Immobilie muss dem Käufer nicht nur optisch gefallen – auch die Eckdaten müssen stimmen. Deshalb reichern wir das Exposé mit möglichst vielen Informationen an und prüfen diese vorab auf ihre Richtigkeit. Folgende Daten sind für Kaufinteressenten wichtig:

• das Baujahr der Immobilie
• die Immobiliengröße (Wohnfläche, Grundstücksfläche)
• Ausstattungsmerkmale (z. B. Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Garage etc.)
• energetische Merkmale (Art der Heizung, Alter der Fenster, Dämmung etc.)
• die Immobilienlage (Nahversorgung, Verkehrsanbindung, Schulen und Kindergärten etc.)

Der Preis ist für den Käufer von besonderer Bedeutung und muss daher ebenfalls im Exposé angegeben werden.

360-Grad-Rundgänge

Mit Hilfe modernster Technik erstellen wir eine 360-Grad-Tour Ihrer Immobilie. Dieser ermöglicht es den Interessenten, sich virtuell durch die Räumlichkeiten zu bewegen, als wären sie selbst vor Ort. Sie können den Rundgang beliebig oft wiederholen, die Räume virtuell vermessen und erhalten einen authentischen Eindruck vom Wohngefühl in der Immobilie. Ein 360°-Rundgang wirkt sich immer positiv auf die Vermarktung aus, denn:

• Er weckt Vertrauen beim Käufer, weil er zeigt, dass Profis am Werk sind
• Vermeidbare Anfragen, etwa zu Raummaßen, werden reduziert.
• Besichtigungen finden nur noch mit echten Kaufinteressenten statt.

Wichtig für Sie zu wissen: Wir stellen die 360-Grad-Rundgänge nicht jedem potenziellen Käufer zur Verfügung, sondern prüfen vorab sorgfältig, ob tatsächlich Interesse besteht. So wahren wir Ihre Privatsphäre und lenken den Vermarktungsprozess in die gewünschte Richtung.

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