Finanzierungsvermittlung durch BK Immobilien

Als Kaufinteressent sollten Sie nicht nur die Immobilie sorgfältig auswählen, sondern auch bei der Wahl des richtigen Finanzierungsmodells nichts dem Zufall überlassen. Wir von BK Immobilien lassen Sie bei dieser wichtigen Frage nicht allein, sondern ebnen Ihnen im Rahmen unserer Kontakte zu Finanzierungsvermittlern den Weg zu einem maßgeschneiderten Darlehen.

Wie viel Eigenkapital benötige ich?

Die Frage nach dem Eigenkapital brennt vielen Kaufinteressenten unter den Nägeln, lässt sich aber nicht pauschal beantworten. Denn: Jede Bank stellt andere Bedingungen an die Kreditvergabe, wobei das monatliche Einkommen des Kreditnehmers immer eine zentrale Rolle spielt.

Grundsätzlich gilt jedoch, dass bei einem hohen Eigenkapitalanteil die benötigte Darlehenssumme geringer ist, was sich auch positiv auf die Zinskonditionen auswirkt. Empfehlenswert ist ein Eigenkapitalanteil von 20 bis 30 Prozent der Kaufsumme – je mehr, desto besser. Zumindest die Kaufnebenkosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer und Maklercourtage sollten Sie aus eigenen Mitteln bestreiten können.

Worauf sollte ich bei der Auswahl eines Finanzierungsmodells achten?

Bevor Sie einen Finanzierungsvertrag unterschreiben, sollten Sie genau prüfen, ob die monatlichen Raten für Sie langfristig tragbar sind. Maximal 40 Prozent Ihres monatlichen Nettoeinkommens sollten an die Bank gehen. Beachten Sie aber, dass Tilgung und Zinsen nicht die einzigen Kosten sind, die auf Sie als Immobilienbesitzer zukommen. Auch die Wohnnebenkosten (Heizung, Strom, Müllabfuhr, Versicherungen etc.) schlagen zu Buche und müssen immer einkalkuliert werden. Es empfiehlt sich auch, ein finanzielles Polster für anfallende Reparaturen einzuplanen.

Wie profitiere ich von einer Finanzierungsvermittlung durch BK Immobilien?

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie planen, spricht nichts gegen ein Gespräch mit Ihrer Hausbank. Bevor Sie sich jedoch für ein Finanzierungsmodell entscheiden, sollten Sie über den Tellerrand hinausschauen und sich einen Überblick über weitere Finanzierungsmöglichkeiten verschaffen – und genau dabei kann Ihnen ein unabhängiger Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk helfen. Bei Interesse vermitteln wir Ihnen gerne einen kompetenten und erfahrenen Experten, der Ihre wirtschaftliche Situation prüft und Sie anschließend neutral über Ihre Möglichkeiten berät.