Doppelhaushälfte in unmittelbarer Seenähe zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880, die nur 100 Meter vom idyllischen Finckener See entfernt ist. Das charmante Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², sowie einen Scheunenanteil mit einer Nutzfläche von ca. 162 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, das Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit modernem Küchenherd/Kamin, der mit Holz/Kohle beheizt wird. Ein normaler Herdanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine herrliche gartenseitige Terrasse mit 44,89 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannen-/Duschbad, sowie ein weiteres Zimmer.

Neben dem Wohnraum bietet die Immobilie einen sanierten Scheunenanteil mit einer Grundfläche von ca. 161,92 m², die zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Teilkeller mit einer Fläche von 8,12 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügig angelegte Grundstück umfasst insgesamt eine Größe von 2.381 m², welches genügend Platz für einen traumhaften Garten, Tierhaltung oder für weitere Freizeitmöglichkeiten bietet. Ein geschmackvoller Vorgarten umrahmt das Haus und verleiht dem Anwesen eine persönliche Note.

Diese einzigartige Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charme und modernem Komfort suchen. Das Haus bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten. Mit dem sauberen Finckener See mit Badestelle in fußläufiger Nähe lädt die Immobilie zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, oder als idyllisches Ferienhaus - hier findet jeder sein persönliches Paradies in ländlicher Umgebung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2033
Endenergieverbrauch: 161.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Türen: Holztüren
Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage ( Niederbrennwerttherme)
Dach: Tondachziegel
Fassade: Putzfassade
Abwasser: wird zentral abgeleitet

Laut Eigentümer wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

2004
- komplette Kernsanierung
- neuer Anbau für Heizung und HWR
- neues Zimmer im Dachgeschoss
- komplette Dacheindeckung mit Tonpfannen, teilweiser Austausch von
Dachstuhlelementen, inkl. Isolierung
- Ölheizung mit Tanks, Leitungen und Heizkörper installiert
- Elektrik inkl. Hausanschluss und Verteilerkasten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad gefliest, Sanitärobjekte, Dusche und Wanne erneuert
- Gäste-WC gefliest, Sanitärobjekte erneuert
- Fußböden: Parkett und Bodenfliesen verlegt
- Treppenhaus mit Treppe erneuert
- Terrasse mit Treppenstufen und Außenanlagen erstellt

2005
Scheune: Schornstein erstellt, Fassade, Tore und Dach erneuert

2011
- Rückbau Sammelgrube und Anschluss an öffentlichen Abwasserkanal

2014
- Edelstahl Außenkamin für neuen Holz/Kohle Küchenofen

2022
- 2 flügeliges Hoftor

Fincken ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Röbel-Müritz verwaltet.

Die geografische Lage von Fincken ist einzigartig - umgeben von Wäldern, Seen und Flüssen. Die Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein. Besuchen Sie den malerischen Kummerower See oder den idyllischen Teterower See für einen entspannenden Tag am Wasser.

Das ganze Jahr über gibt es auch viele Events in Fincken zu erleben: Im Sommer können Sie an Musikfestivals teilnehmen oder traditionelle Märkte besuchen; im Winter lockt das Weihnachtsmarkt-Spektakel Besucher aus nah und fern an.

Umgeben wird Fincken von den Nachbargemeinden Fünfseen im Norden, Leizen im Nordosten, Bütow im Osten, Eldetal im Süden, Wittstock/Dosse im Südwesten, Ganzlin im Westen sowie Altenhof im Nordwesten.

Zu den größeren Städten und Gemeinden im Umland von Fincken gehören Neustrelitz 41 km östlich, Waren (Müritz) 24 km ostnordöstlich, Parchim 40 km westlich, Wittstock (Dosse) 21 km südsüdöstlich, Pritzwalk 27 km südwestlich sowie 49 km westsüdwestlich der Gemeinde Fincken die Stadt Perleberg, die Stadt Röbel ist zwölf Kilometer entfernt.

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Impressum des Anbieters:

BK Immobilien
Inhaberin Bedrana Kowalke
Zum Brink 38
17258 Feldberger Seenlandschaft

Tel: 039820 379987
Mail: info@bk-immobilien.net

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Stadt Neustrelitz
/Ordnung, Sicherheit und Gewerbe/ Markt 1, 17235 Neustrelitz

Finanzamt: 17192 Waren, Helmut-von-Gerlach Straße 19

Steuernummer: 075/240/02781

Verantwortliche für journalistisch-redaktionelle Inhalte:

Bedrana Kowalke

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